Thème 04 sur 11 · 5 propositions
Construire plus, protéger les propriétaires, desserrer les règles.
As · Logement
Supprimer l’obligation pour les communes d’avoir 20 à 25 % de logements sociaux, et la remplacer par des objectifs de construction fixés avec chaque collectivité.
Selon Lisnard, la construction neuve est tombée d’environ 500 000 à 300 000 logements par an. Il accuse l’accumulation de règles et une obligation uniforme qui ne tient pas compte des réalités locales.
Roi · Logement
Supprimer le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui sert à interdire progressivement la location des logements les moins bien isolés, et revenir sur la loi Climat et résilience qui a fixé ces interdictions.
Selon Lisnard, ces diagnostics empêchent 7 millions de logements d’être loués, en pleine pénurie. Il juge que l’État, à force de contraintes, a cassé le modèle économique du logement.
« L’État a détruit le modèle économique du logement. »Contexte, débat et sources
Dame · Logement
Baisser l’impôt sur les revenus tirés de la location de logements occupés à l’année, et créer des avantages fiscaux pour l’investissement locatif et l’achat de sa résidence principale.
Lisnard rappelle que la France ne compte que 54 % de propriétaires, contre 70 % en moyenne en Europe. L’immobilier y est selon lui le plus taxé : environ 90 milliards d’euros prélevés, pour 40 milliards d’aides au logement.
Valet · Logement
Supprimer l’objectif « zéro artificialisation nette », mettre en vente ou à disposition les terrains publics, et créer un bonus pour les communes qui densifient et un malus pour l’étalement urbain.
Pour Lisnard, la loi ZAN rend les terrains rares et donc chers, ce qui bloque aussi bien la construction de logements que l’installation d’usines.
« Sans foncier, comment construire des logements et faciliter les implantations industrielles ? »Contexte, débat et sources
Dix · Logement
Faciliter l’expulsion des squatteurs, et permettre aux maires d’écarter du logement social les familles de délinquants avérés et récidivistes.
Lisnard estime que la propriété est mal protégée en France, et que l’accès à un logement social doit aller de pair avec le respect de la loi.
