Roi · David Lisnard
Ne plus interdire de louer les logements mal isolés (fin du DPE)
En clair
Supprimer le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui sert à interdire progressivement la location des logements les moins bien isolés, et revenir sur la loi Climat et résilience qui a fixé ces interdictions.
Pourquoi
Selon Lisnard, ces diagnostics empêchent 7 millions de logements d’être loués, en pleine pénurie. Il juge que l’État, à force de contraintes, a cassé le modèle économique du logement.
« L’État a détruit le modèle économique du logement. »
Le contexte
Depuis la loi Climat et résilience (2021), les logements classés G au DPE sont interdits à la nouvelle location depuis 2025. Les logements classés F le seront en 2028, puis les E en 2034.
Dans le détail
- 1Proposition formulée dans son entretien sur le logement de décembre 2025.
- 2Déjà en juin 2025, comme président de l’Association des maires de France, il demandait de suspendre les mesures de la loi Climat qui freinent la construction, dont le DPE.
- 3Il dénonce des règles qui découragent les propriétaires de mettre leur logement en location.
Ce qui fait débat
Les logements mal isolés coûtent cher en chauffage aux locataires et pèsent sur les émissions de CO₂. Supprimer le DPE sans le remplacer reviendrait à abandonner l’objectif de rénovation de ces logements.
Sources
Face à ses adversaires
Sur le même sujet, ce que proposent ceux qu’on peut lui opposer dans le jeu. Chaque carte renvoie à sa source.
Raphaël Glucksmann
Rénover les passoires thermiques, en simplifiant les normes de travaux
Mettre « la rénovation énergétique au cœur » de la stratégie logement et « accélérer la rénovation des passoires thermiques » en simplifiant les normes de travaux et en facilitant les matériaux biosourcés ; « relancer et simplifier MaPrimeRénov’ » pour des rénovations performantes.
L’objectif affiché est de « réduire durablement les dépenses de chauffage » et de se libérer de « notre dépendance aux puissances fossiles ». Glucksmann promet d’engager, s’il est élu, « les 100 jours de la révolution écologique », avec en priorité la sortie du gaz et du pétrole.
Différence avec Lisnard
Glucksmann finance la rénovation des passoires et simplifie les normes de travaux, mais ne dit pas s’il maintient l’interdiction de les louer. Lisnard tranche : l’interdiction tombe, parce que 7 millions de logements manquent au marché maintenant, et une rénovation prend des années. Aider à rénover et interdire de louer sont deux choses distinctes ; on peut faire la première sans la seconde.
Rien, dans le projet ni dans ses interventions de 2026 que nous avons lues, sur le maintien ou la levée de l’interdiction de louer les logements classés G ou F.
- Projet « Acte I : notre vision pour la France » de Place publique (42 chantiers), co-dirigé par Raphaël Glucksmann : chantier 31 « Faire un plan Marshall pour le logement »
- Projet « Acte I : notre vision pour la France » de Place publique (42 chantiers), co-dirigé par Raphaël Glucksmann : chantier 6 « Réussir la révolution énergétique pour tous » (MaPrimeRénov’)
- LCP, 25 août 2026 : s’il gagne, Raphaël Glucksmann engagera « les 100 jours de la révolution écologique »
- L’Info durable, 12 octobre 2026 : après la primaire, quelles ambitions écologiques pour Raphaël Glucksmann ?
Gabriel Attal
Revoir le DPE et donner cinq ans de visibilité à la rénovation énergétique
Ni suppression du DPE ni levée de l’interdiction de louer les passoires : Attal veut une loi de programmation du logement sur cinq ans « afin d’offrir un cadre plus stable » à la rénovation énergétique, un accès simplifié au label RGE et plus de lutte contre la fraude. En 2024, il annonçait de « revoir les DPE » parmi les simplifications.
Pour lui, la rénovation manque de visibilité et le coût du travail renchérit les travaux : « Augmenter le coût du travail, c’est alourdir la facture pour les Français qui veulent rénover l’isolation de leur maison ». Il veut « une rénovation thermique massive pour que chaque foyer soit protégé des canicules comme du froid ».
Différence avec Lisnard
Attal garde le diagnostic et l’interdiction de louer, et promet cinq ans de visibilité à la rénovation. Lisnard lève l’interdiction, parce que 7 millions de logements sont tenus hors du marché pendant la pénurie. Donner un calendrier stable à une interdiction, c’est encore une interdiction ; Lisnard préfère un logement loué aujourd’hui à une passoire vide en attendant les travaux.
Il n’a pas dit s’il maintiendrait le calendrier d’interdiction de location des logements classés G, F puis E ; la révision du DPE date de 2024.
- Grand oral de Batimat, site de campagne, 29 septembre 2026 : libérer l’accès au logement
- Programme 2027 : chantier « Dette écologique »
- Banque des Territoires (Localtis), 30 janvier 2024 : une France à débureaucratiser et déverrouiller
Jean-Luc Mélenchon
Interdire la location des passoires et isoler 700 000 logements par an
À l’opposé : rendre la rénovation des passoires thermiques obligatoire avant toute mise en location, conditionner toute location à un permis de louer dans toute la France, et refaire l’isolation d’au moins 700 000 logements par an, avec 100 % des travaux pris en charge pour les ménages les plus modestes.
Le plan compte plus de 3 millions de passoires énergétiques parmi les résidences principales, avec « des factures énergétiques qui explosent l’hiver ». Pour Mélenchon, la rénovation doit aussi intégrer le confort d’été face aux canicules ; son plan BTP-logement en attend plus de 300 000 emplois.
Différence avec Lisnard
Mélenchon rend la rénovation obligatoire avant toute location et crée un permis de louer dans toute la France ; Lisnard supprime l’interdiction qui bloque déjà 7 millions de logements. Ajouter une autorisation administrative à chaque bail retire encore de l’offre au moment où elle manque. Rénover, oui, avec l’argent des loyers perçus ; interdire de louer en attendant, c’est organiser la pénurie.
- Plan « BTP et logement », site de campagne Mélenchon 2027, 24 septembre 2026
- Le Figaro, 14 septembre 2026 : loi SRU, loyers, passoires thermiques, les positions des candidats
- L’Avenir en commun (programme 2022) : chapitre « Garantir le droit au logement »
Marine Le Pen
Abroger les interdictions de louer liées au DPE
Mettre fin à la « politique absurde » des diagnostics de performance énergétique qui interdisent la location des passoires thermiques, et abroger toutes les obligations liées au DPE (travaux, mise en location). Remplacer MaPrimeRénov’ par « 100 % rénov », un prêt à taux zéro pour rénover.
Selon Marine Le Pen, ces règles paralysent le marché du logement : le programme de 2024 y voyait une « écologie punitive » qui pénalise le pouvoir d’achat. Elle vise aussi la norme RE 2020 sur la construction neuve, qui a selon elle fait exploser le coût de la construction.
Différence avec Lisnard
Même refus des interdictions de louer liées au DPE. La différence est dans ce qui suit : Le Pen crée un nouveau prêt d’État, « 100 % rénov », à la place de MaPrimeRénov’ ; Lisnard n’ouvre pas de guichet, il rétablit l’équilibre économique du logement par la fiscalité des loyers et la liberté de louer. Quand l’État a cassé un marché, la réparation n’est pas un produit financier de plus.
- LCP, 14 septembre 2026 : réserver les HLM aux Français, la proposition de Marine Le Pen provoque une levée de boucliers
- AFP (Sud Radio), 13 septembre 2026 : Le Pen met la priorité nationale au centre d’un « grand chantier » sur le logement
- Programme du Rassemblement national pour les législatives 2024 (PDF officiel)
- Contre-budget 2026 du groupe RN, conférence de presse du 23 octobre 2025 (PDF officiel)